259 000 €
Réf. : 12843 chambres
259 000 €
Rez de chaussée
Non renseigné
L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier (n°RSAC de Vienne 889 737 409)/ au 06 51 25 09 60 et bouyoud@aubreton.com vous propose à la vente sur :
LA CÔTE SAINT ANDRÉ, un appartement 4 pièces avec cuisine ouverte au calme en coeur de ville dans un immeuble de standing avec une très bonne qualité de finition et disposant d'un ascenseur.
Disponible de suite avec 3 chambres ; toutes avec rangements dont deux donnent accès à un balcon.
L'appartement proposé a été construit en 2023 ; les frais de notaire sont donc réduits.
Il bénéficie d'une superficie totale de 88.45 m², d'une terrasse de 12 m² et d'un balcon de 5.66 m².
La distribution se fait par un dégagement avec rangements, puis à l'Est on trouve le coin jour et à l'Ouest le coin nuit. Les toilettes sont séparés de la salle d'eau.
Vous apprécierez son calme, sa terasse, son balcon et sa proximité avec toutes les commodités.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs dernière génération. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023
Garage et caves possibles en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 877 € par an.
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 31
Nbre de lots principaux : 12
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
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