Maison 5 pièces 135 m² à vendre à La Bâtie-Montgascon 38110

L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier (n°RSAC de Vienne 889 737 409) au 06 51 25 09 60 et bouyoud@aubreton.com vous propose à la vente :

PAVILLON 5 P + C équipée avec 3 chambres dont une parentale en plain pied.

LA BÂTIE MONTGASCON, petit village très agréable à vivre de 2000 habitants environ et situé à 10 minutes des Abrets en Dauphiné, 15 minutes de la Tour du Pin, 30 minutes de Bourgoin-Jallieu et 45 minutes de Chambéry.

Vous bénéficiez sur la commune d'une maison médicalisée avec médecins, infirmiers, kiné, orthophoniste, d'une pharmacie, mais aussi de commerces de proximité avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie et de nombreuses associations.

La maison proposée a été construite en 2009 au sein d'un lotissement. Elle bénéficie d'une superficie totale de 135 m², d'un garage de 30m² avec porte automatique et une buanderie de 10 m². La réfection en peinture a été faite en 2022. Elle très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur ; il n'y a plus qu'à poser vos valises.

L'ensemble est réparti avec au RDC, une vaste entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, cette pièce de vie fait 52m². À ce niveau vous retrouvez également un cellier, un wc avec fenêtre, une salle de bains, une suite parentale de 24m² ou vous pourrez créer à loisir un espace bureau ou un point d'eau. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'un terrain de 1 213 m² au total, clôturé avec portail électrique et portillon, d'une terrasse en partie abritée et d'un store banne.

Vous apprécierez son orientation, sa vue sur les Alpes et sur le Château de Faverges.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur par géothermie. Le coût de chauffage estimé à l'année est très faible étant donné la surface du bien. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 60 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an.