Studio T1 21 m2 - L'AGENCE AUBRETON / Mme DUBOIS Marie, Agent Commercial en immobilier (RSAC 912 960 622) au 06.13.39.00.39 / dubois.chabert@aubreton.com vous propose à la vente en exclusivité !

Venez découvrir cet agréable studio de 21 m2 ,au rdc d'une maison avec une cour fermée par un portail, belle exposition dans une impasse très calme , proche des commodités et du polygone scientifique, composé d'une pièce de vie avec kitchinette , d'une salle de bain, toilette.

Petit extérieur pour profiter des beaux jours et de la tranquilité du lieu.

Vendu loué à la même personne depuis plusieurs années , fiable.

Bonne rentabilité.

Façade rénovée

DPE: En cours

Taxe foncière : 742 euros

Location / mois à ce jour : 378 euros HC

Charges de copropriété : 111 euros tous les 3 mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre futur chez-vous vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 444,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio 20m² / St Pierre de Chartreuse - Entièrement ÉQUIPÉ et MEUBLÉ, liste exhaustive du mobilier disponible sur demande.
Au RDC (surélevé) d'une copropriété se trouvant au c?ur du village de Saint Pierre de Chartreuse, dans le Parc naturel régional de la Chartreuse.
Profitez du balcon de 3m², au calme, exposition plein Ouest, vue sur la forêt.
Logement comprenant une entrée avec placard de rangement, dégagement équipé d'un lit escamotable, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec un coin kitchenette donnant accès à un balcon exposé Ouest.

Chauffage : Électrique individuel + résille au sol (chauffage de base hors gel inclus dans les charges de copro)
Menuiseries : Fenêtres double vitrage bois.
Proche de toutes les commodités, notamment commerces et maison médicale à proximité.
Vendu avec 1 casier à skis. Parking collectif.
Taxe foncière 2024 : 542€
Pour plus de questions, je vous laisse le soin de me contacter directement sur mon mobile / M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 en RDC 45m² / refait à neuf - T2 en Rez de chaussée à PETIT PRIX sur la commune de Saint Etienne de Saint Geoirs (38590), à voir rapidement !
Rénové à neuf : menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, électricité, sanitaires, plomberie, isolation, sols et peintures.
En détail :
- Pièce de vie d'environ 29m² avec un coin cuisine à aménager.
- Salle d'eau (6.4m²) équipée d'une cabine de douche, d'un WC et qui laisse suffisamment de place pour l'installation de la machine à laver. Chauffe-eau électrique.
- Chambre de 10,1m² environ.
Les petits PLUS :
*** Vendu avec une place de parking privée.
*** Double accès /// Porte d'entrée sur le hall des communs et sortie privée sur les parkings de la copropriété.
*** Espace cave commune en sous-sol
*** Situé en centre-ville, proximité immédiate des commerces et des commodités.

Idéal pour un premier achat, ce T2 conviendra à une personne seule, un jeune couple ou également à tout investisseur.
Pour plus de questions, je vous laisse le soin de me contacter directement sur mon mobile / M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR T3 avec terrasse, Cave et Garage LOUE 761€/mois - L' AGENCE AUBRETON / Mr VEILLET Vincent, Directeur associé, vous propose à la vente au O7 81 67 17 O9:

Dans une copropriété,  située 36 allée des 2 mondes 38100 GRENOBLE secteur VIGNY MUSSET,  au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Beau T3 avec terrasse, cave et GARAGE, VENDUS LOUE dans copropriété sécurisée, belle vue montagne, coin nuit avec 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.

L'appartement est vendu avec son garage et sa cave, loué à un Majeur protégé par sa situation et son age.

Un rafraichissement sera utile au départ du locataire.

Loyer : 761 € (charges comprises, géré par COSIALIS, garage et charges incluses)

Taxe fonciere: 2007€

Charges de copropriété : 2000€ par an (chauffage, eau chaude inclus). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L' AGENCE AUBRETON / Mr VEILLET Vincent, Directeur associé, vous propose à la vente au O7 81 67 17 O9 :

GRENOBLE, 45 rue des Eaux Claires, Beau T2 de 55,37 m² au 7ème étage, vendu LOUE à 678€ (charges incluses de 60€) .
Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, Il se compose d'une entrée avec grands placards muraux, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant. Vue dégagée sur les montagnes. Une cuisine aménagée avec accès à un second balcon. Une chambre indépendante. Salle de bains et wc séparé. Chaudière individuelle GAZ entretenue. Une cave et un parking privatif, complète ce bien.

Charges de copropriété mensuelles : 95€/mois

Taxe foncière : 1587€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 Duplex 68m² / Idéale commerce, profession libérale - En centre-ville à Saint Etienne de Saint Geoirs, Duplex avec vitrine sur rue passante.
Idéal commerce ou profession libérale, en détail :

RDC : espace de vente avec vitrine, entrée sur rue passante pour optimiser l'accueil / arrière-salle permettant d'avoir un coin repas cuisine.
Étage : 2 pièces + salle d'eau avec WC
Surface de la salle principale : 28 m² 
Opportunité rare pour allier visibilité et fonctionnalité / Situé en centre-ville, proximité immédiate des commerces et des commodités.
Rénové à neuf : menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, électricité, sanitaires, plomberie, isolation, sols et peintures.
Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, très peu de charge.

Pour plus de questions, je vous laisse le soin de me contacter directement sur mon mobile / M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 Cours Jean Jaures quartier Estacade et belle hauteur sous plafond. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

Grenoble, 38000. Cours Jean Jaures à deux pas de l'Estacade, agréable T3 de 84,86 m2 CARREZ au second étage.

Vous aimerez les volumes, hauteurs sous plafond, tomettes et moulures avec les anciennes cheminées ( non fonctionnelles ) qui donnent du cachet à l'ensemble de ce bien. Les parquets dans les deux chambres et le salon sont en bon état aussi.

Vous trouverez une belle entrée et couloir distribuant la salle de bain, wc séparé, une cuisine séparée aussi avec un local pour machine à laver. Deux pièces côté Cours Jean Jaures et une troisième donnant sur l'arrière de l'immeuble avec alcove.

Tableau électrique neuf, menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, radiateurs changés en 2010 et chaudière neuve.

Entrée de l'immeuble avec code et double sas.

Bien vendu avec une cave et un Galetas. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr